2ª VARA DO TRABALHO DE GUARAPUAVA

DETALHE DO LOTE

Cota parte do réu Sr. Jacques Geovani Schinemann, ou seja, ¼ do imóvel descrito na matrícula 18.296, lote 34 do imóvel denominado Colônia Municipal, Guarapuava-Pr, com área total de 46.722,60m² de titularidade do executado Sr. Jacques Geovani Schinemann, registrada no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Guarapuava, abaixo descrito: Imóvel: Terreno Rural constituído de parte do lote nº 34, do imóvel denominado Colônia Municipal, nesta cidade, com área de 46.722,60m², ou sejam, 04 hectares, 67 ares e 72,60 centiares, compreendidos dentro dos seguintes limites e confrontações: Partindo-se do marco PP-0, cravado junto a cerca de arame da divisa c/ terras do Sr. João Schinemann; deste segue, confrontando com a referida divisa, com os seguintes azimutes e distâncias: 162°29’ e 54,35ms., até o marco 01; 169°02’ e 21,54ms., até o marco 02, cravado junto a uma estrada vicinal; deste segue pela referida estrada, com os seguintes azimutes e distâncias: 133°35’ e 22,00ms., até o marco 03, 156°23’ e 9,28ms., até o marco n° 04; 181°26’ e 68,24ms, até o marco 05; 204°40’ e 7,30ms., até o marco n°.06; 211°36’ e 16,96ms., até o marco 07; 118°14’ e 11,32ms., até o marco 08; 70°53’ e 12,24 mts., até o marco 09; 49°57’ e 11,91ms., até o marco 10; 40°49’ e 66,17ms., até o marco 11; 51°37’ e 78,90ms., até o marco 12; 65°32’ e 42,20ms., até o marco 13; 75°50’ e 58,20ms., até o marco 14 cravado na divisa com terras do Sr. Francisco Calixto dos Santos; deste segue pela referida cerca com os seguintes azimutes e distâncias: 333°21’ e 150,15ms., até o marco n° 15; 333°02’ e 36,48mts., até o marco 16; 334°07’ e 48,14ms., até o marco 17; 321°25’ e 38,49ms., até o marco 18 cravado na divisa com o Jardim Higienópolis; deste segue pela citada divisa com azimutes de 208°52’ e 77,02ms., até o marco 19, cravado no alinhamento da rua Domingos Marcondes; deste segue, confrontando com as terras do Sr. João Schinemann com os seguintes azimutes e distâncias: 215°54’ e 85,84mts., até o ponto 20; 216°14’ e 20,15ms., até o marco 21; 216°12’ e 47,94ms., até o marco PP=0, onde se iniciou e se encerra a demarcação. Tudo conforme Memorial Descritivo, elaborado pelo Eng. João Gilberto Schinemann, (...)” Observações e Avaliação: A penhora recai sobre a parte ideal do imóvel, ou seja, a quarta parte, com área de 11.693,15m².O imóvel está situado aos fundos dos imóveis situados à Rua Domingos Marcondes, n° 411 e 455, possui acesso pelo início da Rua Djalma Fonseca Caldas, Santana, contendo benfeitorias uma casa em alvenaria com aproximadamente 100m2 e outra em madeira com aproximadamente 50m2, em regular estado de conservação, com árvores nativas e conformação topográfica íngreme numa parte e plana em outra; confronta com a Rua Raquel de Queiroz, que é a estrada que demanda para a Colônia Municipal, Santana, nesta cidade, avaliado o imóvel em sua totalidade em R$1.000.000,00 (um milhão de reais)