POSTO DE ATENDIMENTO DE CAMPO LARGO

DETALHE DO LOTE

IMÓVEL: Lote de terreno urbano, situado no bairro "LAGOA", nesta Cidade de Campo Largo, Estado do Paraná, o qual mede 17,00m de frente para a Avenida Vereador Arlindo Chemin, de um lado mede 29,55m e confronta com o lote de Alceu Druciak e Rosita Druciak, nos fundos mede 15,00m e confina com o lote de Antonio Carlos Gonçalves dos Santos e Odila Dalagnol, e, no outro lado mede 27,85m e divide com Ricardo Mickaus Fujihara e Joice Mickaus, perfazendo a área superficial de 459,00m² (quatrocentos e cinquenta e nove metros quadrados), sem benfeitorias. Demais características: Área construída em alvenaria (não averbada) de aproximadamente 420 m?, em bom estado de conservação. Na frente há um pequeno jardim com plantas e palmeiras. Endereço: Rua Vereador Arlindo Chemin, 1211, centro, Campo Largo-PR. O imóvel está localizado em área valorizada do Município, em avenida com residências e pontos comerciais, estimado o valor do terreno em cerca de R$2.100,00 o metro quadrado, totalizando R$ 963.900,00. Valor da construção existente: R$ 938.280,00, ou seja, R$ 2.234,00 o m² (tendo por referência o valor do custo unitário básico da construção civil - CUB, conforme apurado pelo Sinduscon-PR, para o mês de dezembro/2024). Avaliação total: avalio o imóvel em R$ 1.902.180,00 (um milhão, novecentos e dois mil e cento e oitenta reais).